Как изменить ВРИ участка через Госуслуги

Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка - это процедура, которая позволяет установить новые допустимые варианты использования земли. Сделать это можно дистанционно через портал Госуслуги.

Что такое ВРИ и когда его нужно менять

Вид разрешенного использования определяет:

• Какие объекты можно строить на участке
• Какую деятельность разрешено вести
• Правовой режим землепользования

Подготовка к подаче заявления

Перед обращением подготовьте:

1. Выписку из ЕГРН на земельный участок
2. Кадастровый паспорт участка
3. Градостроительный план (при необходимости)
4. Обоснование изменения ВРИ

Пошаговая инструкция подачи заявления

Шаг 1. Авторизация на портале

Войдите в личный кабинет на Госуслугах с подтвержденной учетной записью.

Шаг 2. Поиск услуги

Введите в поиске: "Изменение вида разрешенного использования земельного участка".

Шаг 3. Заполнение заявления

Укажите в форме:

• Кадастровый номер участка
• Текущий и желаемый ВРИ
• Обоснование изменения

Шаг 4. Прикрепление документов

Загрузите сканы подготовленных документов в формате PDF или JPEG.

Шаг 5. Отправка заявления

Проверьте данные и нажмите "Подать заявление".

Сроки и стоимость процедуры

Особые случаи

• Для земель сельхозназначения требуется согласование с Минсельхозом
• Изменение ВРИ в охранных зонах имеет ограничения
• Для участков в границах населенных пунктов требуется публичные слушания

Проверка статуса заявления

Отслеживать статус можно:

1. В личном кабинете на Госуслугах
2. Через мобильное приложение
3. По номеру заявления в МФЦ

Что делать при отказе

• Получить письменное обоснование отказа
• Исправить указанные недостатки
• Подать заявление повторно
• Обжаловать решение в суде