Как получить технический паспорт квартиры из ЕГРН

Технический паспорт квартиры содержит важные сведения о технических характеристиках объекта недвижимости. Рассмотрим порядок получения этого документа через Росреестр.

Что такое технический паспорт квартиры

• Документ, содержащий технические параметры объекта
• Включает план помещения с указанием площадей
• Содержит информацию о материалах стен, перекрытий
• Указывает год постройки и последнего ремонта

Способы получения техпаспорта

Необходимые документы

1. Паспорт заявителя
2. Документы на квартиру (свидетельство или выписка из ЕГРН)
3. Заявление установленного образца
4. Квитанция об оплате госпошлины (при бумажном варианте)

Пошаговая инструкция

1. Через сайт Росреестра

1. Зарегистрируйтесь на официальном сайте
2. Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
3. Укажите кадастровый номер объекта
4. Оплатите услугу (от 300 руб.)
5. Получите электронный документ

2. Личное обращение

1. Запишитесь на прием в Росреестр или МФЦ
2. Заполните заявление на месте
3. Предоставьте необходимые документы
4. Получите расписку о приеме документов
5. Заберите готовый техпаспорт в назначенный срок

Стоимость услуги

Срок действия техпаспорта

• Без перепланировки - не ограничен
• После изменений в квартире требуется обновление
• Для банков обычно принимается не старше 3-5 лет

Когда требуется обновление

1. После перепланировки квартиры
2. При изменении площади помещений
3. Для оформления ипотеки (по требованию банка)
4. При продаже квартиры с изменениями

Отличие техпаспорта от выписки из ЕГРН

Получение технического паспорта квартиры через ЕГРН - важная процедура при совершении сделок с недвижимостью или изменении ее параметров. Выбирайте удобный способ получения в зависимости от ваших целей.