| Действие | Описание |
| Инвентаризация | Подтверждение наличия и состояния объекта |
| Оценка рыночной стоимости | Независимая экспертиза или внутренний расчет |
| Принятие решения | Протокол собрания участников или решение единственного учредителя |
- Подготовка договора купли-продажи
- Указание характеристик объекта
- Определение цены и порядка расчетов
- Составление акта приема-передачи (форма ОС-1)
- Издание приказа о списании основного средства
- Оформление счет-фактуры (при работе на ОСН)
| Операция | Проводка |
| Списание остаточной стоимости | Дт 01.09 Кт 01.01 |
| Списание накопленной амортизации | Дт 02 Кт 01.09 |
| Отражение выручки от продажи | Дт 62 Кт 91.1 |
- НДС: начисляется с суммы продажи (при ОСН)
- Налог на прибыль: учитывается финансовый результат
- УСН: доход включается в базу налогообложения
- Возможность учета убытка при продаже ниже остаточной стоимости
| Режим | Учет операции |
| ОСН | НДС к начислению, налог на прибыль |
| УСН "Доходы" | Вся выручка - доход |
| УСН "Доходы-расходы" | Разница между ценой продажи и остаточной стоимостью |
- Проверьте правильность определения остаточной стоимости
- Соблюдайте сроки отражения операции в учете
- Храните документы не менее 4 лет
- Учитывайте ликвидность имущества при установке цены
- Проводите сделку по рыночной стоимости
Продажа основных средств ООО требует внимательного подхода к документальному оформлению и налоговому учету. Правильное проведение операции позволит избежать претензий со стороны контролирующих органов и минимизировать налоговые риски.
